ビアメゾン三井パート21

  • 東京都練馬区豊玉北二丁目

  • 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
900万円
54.5万円/㎡
相場
999万円
60.5万円/㎡
503
833
1,164
1,495
AI査定結果
推定相場価格
999万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
833万円〜1,164万円
50.5万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.3%
 
最終更新日: 2025年6月12日
ビアメゾン三井パート21
900万円(54.5万円/㎡)/ 2階 / 16.52㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/12900万円54.5万円2階 16.52㎡ 1R-
2025/05/17760万円46.0万円2階 16.52㎡ 1R南東
2025/05/01900万円54.5万円3階 16.52㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は56.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ビアメゾン三井パート21
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅5分 900万円54.5万円16.521R2階 / 4階建 -198724RC
2024/04/05日神パレス豊玉
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅6分 980万円58.7万円16.71R4階 / 4階建 198852RC
2025/02/19ライオンズマンション江古田第3
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅5分 1,150万円58.7万円19.61K3階 / 5階建 南西199143RC
2024/10/10プレイス40
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅7分 860万円45.9万円18.721R2階 / 6階建 南西199114RC
2024/04/09プレイスフォーティー
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅7分 890万円47.5万円18.721R2階 / 6階建 南西199114RC
2025/06/10パレ・ドール豊玉北
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 1,100万円59.4万円18.511K2階 / 6階建 -198929RC
2025/06/12エヴェナール豊玉
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 840万円52.0万円16.161R4階 / 4階建 198719RC
2025/05/29アムール豊玉
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅5分 650万円45.5万円14.31R2階 / 3階建 -198421RC
2025/06/12ジェイパーク桜台
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅11分 1,100万円56.6万円19.441R2階 / 3階建 西198424RC
2025/06/12日神パレス桜台第2
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅6分 1,330万円67.7万円19.651K2階 / 4階建 -198829RC
2025/03/24江古田ホワイトハイツ
練馬区豊玉上一丁目
江古田駅3分 1,100万円66.8万円16.471R2階 / 10階建 北東198852SRC
2025/01/14パレス江古田
練馬区旭丘一丁目
江古田駅5分 890万円45.8万円19.431R1階 / 4階建 -199216RC
2025/05/20メゾン桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 900万円48.0万円18.761K2階 / 5階建 南東198411RC
2025/04/04ルーブル江古田2
練馬区栄町
江古田駅4分 800万円46.5万円17.191R2階 / 4階建 北西199015鉄骨造
2024/12/12ダイホープラザ豊玉
練馬区豊玉中二丁目
練馬駅11分 850万円56.1万円15.151R2階 / 5階建 -199231RC
2021/05/18ヒルズ桜台
練馬区桜台一丁目
新桜台駅2分 980万円59.4万円16.51R3階 / 5階建 199118RC
2024/11/23ライオンズマンション桜台第3
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 1,250万円75.6万円16.531R7階 / 9階建 南東199140SRC
2025/06/08アートイン豊玉
練馬区豊玉北四丁目
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2025/05/21ライオンズマンション江古田第5
練馬区旭丘一丁目
江古田駅4分 1,180万円62.4万円18.91DK1階 / 5階建 -199237RC
2024/11/18ルーブル豊玉
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅5分 1,080万円58.4万円18.491R3階 / 4階建 -199026RC
2025/05/11日神パレス桜台
練馬区桜台四丁目
桜台駅4分 1,200万円65.4万円18.361R3階 / 6階建 西198660RC
2025/02/18日神パレス江古田
練馬区小竹町一丁目
江古田駅2分 980万円52.7万円18.61R2階 / 3階建 198831RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.5万円)は練馬区の平均と比較して7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名ビアメゾン三井パート21
所在地東京都練馬区豊玉北二丁目
交通都営大江戸線新江古田駅徒歩5分
築年月1987年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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